LOGEMENT
Les deux premiers niveaux sont occupés par des locaux commerciaux mis en valeur par de larges soubassements vitrés.
La cour intérieure arborée distribue les quatre halls de l’immeuble. Elle est composée de façades remplies de murs en béton cellulaire sur lesquels ont été accrochés des planchers métalliques servant de balcon. Côté rue Saint-Adrien et avenue du Prado, des murs en bois aggloméré remplissent les façades habillées d’un bardage Equitone. Les espaces extérieurs créés pour chacun des logements se dessinent sur les limites de la parcelle.
La surélévation sur trois niveaux, par une structure métallique associée à des planchers collaborant en béton, propose un nouveau gabarit pour ce boulevard urbain.
Surface
9 115 m2
Montant des Travaux
12 M€ HT
Programme
Réhabilitation/restructuration d’un immeuble de bureaux en 115 logements, bureaux et parkings
Architectes
Atelier Pérez/Prado
Maitre d'ouvrage
ICADE Promotion
Equipe
JOVAFLUX (thermique) SECMO (structure) BARNIER (mécanique) SOCOTEC (bureau de contrôle) INDIGO (ossature bois)
Labels
RT 2012, NF Habitat, Réemploi des matériaux avec l’accompagnement de Cycle Up + Association Raedificare
Lieu
67-69 Avenue du Prado, 13006 Marseille, France
Fiche Technique
Surface
9 115 m2
Montant des Travaux
12 M€ HT
2022
Mission complète, commande privée / Construction + restructuration + surélévation
Mission / Type
LOGEMENT
Initial Prado
MARSEILLE
2022
Le projet est la restructuration totale et la surélévation d’un immeuble des années 1980.
L’épaississement de la façade sur le Prado a permis de reconstituer l’alignement. Une résille d'aluminium -fixée aux nez des dalles- filtre le soleil, organise les vis-à-vis et contrôle le chahut de la ville.