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Surface

9 115 m2

Montant des Travaux

12 M€ HT

2022

Mission complète, commande privée / Construction + restructuration + surélévation

Mission / Type

LOGEMENT

Initial Prado

MARSEILLE
2022

Le projet est la restructuration totale et la surélévation d’un immeuble des années 1980.
L’épaississement de la façade sur le Prado a permis de reconstituer l’alignement. Une résille d'aluminium -fixée aux nez des dalles- filtre le soleil, organise les vis-à-vis et contrôle le chahut de la ville.

Les deux premiers niveaux sont occupés par des locaux commerciaux mis en valeur par de larges soubassements vitrés.


La cour intérieure arborée distribue les quatre halls de l’immeuble. Elle est composée de façades remplies de murs en béton cellulaire sur lesquels ont été accrochés des planchers métalliques servant de balcon. Côté rue Saint-Adrien et avenue du Prado, des murs en bois aggloméré remplissent les façades habillées d’un bardage Equitone. Les espaces extérieurs créés pour chacun des logements se dessinent sur les limites de la parcelle.


La surélévation sur trois niveaux, par une structure métallique associée à des planchers collaborant en béton, propose un nouveau gabarit pour ce boulevard urbain.

Surface

9 115 m2

Montant des Travaux

12 M€ HT

Programme

Réhabilitation/restructuration d’un immeuble de bureaux en 115 logements, bureaux et parkings

Architectes

Atelier Pérez/Prado

Maitre d'ouvrage

ICADE Promotion

Equipe

JOVAFLUX (thermique) SECMO (structure) BARNIER (mécanique) SOCOTEC (bureau de contrôle) INDIGO (ossature bois)

Labels

RT 2012, NF Habitat, Réemploi des matériaux avec l’accompagnement de Cycle Up + Association Raedificare

Lieu

67-69 Avenue du Prado, 13006 Marseille, France

Fiche Technique

Altitude Vauban

Altitude Vauban

MARSEILLE
2023
La Savine

La Savine

LA SAVINE
2023
Le W

Le W

MARSEILLE
2022
La Viste

La Viste

MARSEILLE
2022
LOGEMENT
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